房屋漏水如何检查和处理

2022-01-07 11:44:48

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房子漏真的很怕，轻的造成发霉，重的壁纸剥落，油漆表面变色。堵漏不是一件容易的事情，家里的房子不要怕漏水，小编教你检查和处理防水补漏的方法:如果房子漏水，首先要清除以下问题:

一、房屋漏水的常见部位有:

1 .屋面板如遇防水层、防水层老化开裂，雨水通过防水层及屋面板渗水;

2. 如果屋面板没有做防水层，由其本身的混凝土和表面砂浆进行防水，由于温差的影响，屋面板混凝土和表面砂浆会出现裂缝，导致渗水;

3.周边屋面板与女儿墙之间的连接不防水，也容易造成渗水;

4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能造成渗水(专业术语为细节处理不到位);

5. 窗周未按规定做，窗周与墙面之间有缝隙;

6. 外墙砌体中可能有孔洞，如脚手架的水平水平杆孔，抹灰时未密封密实，造成渗水;

暴风雨时，雨水可能从窗扇底部倾泻进来。

佛山防水补漏

二、房屋漏水的处理:

1. 雨停后外墙稍干时，要注意仔细检查外墙和屋顶，有水分痕迹的地方要拍照。要掌握时间，勤观察，晒经日晒或风干，找不到痕迹;

2. 重要的是要仔细检查顶板裂缝;观看时一定要注意安全，不能冒险;

3.初步确认渗漏部位后，请专业人员进行防水修补。

注意事项:

1. 建议用工用料承包，由专业人员进行防水维修;按规定的防水保修期为5年;

2. 屋面防水施工必须在屋面完全干燥后进行，屋面板内残留的水分必须干燥。